Expat Mortgage Japan

執筆者: 広重 (Hiroshige)

: 在日外国人の住宅ローン審査で見られるポイント

2026/7/15

住宅ローンの審査では、申込者の属性・収入・物件などさまざまな要素が総合的に評価されます。在留外国人の方の場合、日本人の申込者と比べて追加で見られるポイントがあり、これらを事前に理解しておくことで、審査 …

審査・申込のポイント

: 在留資格別マトリクス

2026/7/15

在日外国人の住宅ローンは、在留資格の種類によって審査の難易度と利用可能な金融機関が大きく異なります。本記事では、当サイトが整理した2026年5月時点のデータをもとに、在留資格別の住宅ローン難易度をマト …

在留資格・属性別ガイド

: 配偶者ビザでマイホームを買う方法

2026/7/15

「日本人の配偶者等」または「永住者の配偶者等」の在留資格(以下、配偶者ビザ)で日本に在住している外国人の方は、住宅ローンを組む上で他の在留資格よりも有利なポジションにいます。配偶者の信用情報や所得が加 …

在留資格・属性別ガイド

: 技術・人文知識・国際業務(技人国)ビザで住宅ローンは組める?在留資格別の考え方と銀行の選び方

2026/7/19

この記事を書いた人：広重(Hiroshige)　|　最終確認日：2026-07-14 「技術・人文知識・国際業務(技人国)」の在留資格で働く方から、「このビザで住宅ローンは組めるのか」という不安をよく …

制度・基礎知識

: 経営管理ビザで住宅ローンは組める?自営業・経営者としての審査と銀行の選び方

2026/7/19

この記事を書いた人：広重(Hiroshige)　|　最終確認日：2026-07-14 「経営・管理(経営管理ビザ)」の在留資格で事業を営む方は、住宅ローンの審査で自営業者・経営者に近いかたちで見られま …

制度・基礎知識

: 特別永住者の住宅ローンは有利?選べる金融機関と、永住者・永住権なし外国籍との違いを解説

2026/7/19

この記事を書いた人：広重(Hiroshige)　|　最終確認日：2026-07-13 特別永住者の方は、住宅ローンにおいて永住者(一般永住者)や日本人とほぼ同等に扱われるのが一般的です。つまり、「永住 …

制度・基礎知識

: 外国人が住宅ローンを断られた後の救済ロードマップ|永住権なしでも次に検討すべき順序と選択肢

2026/7/19

この記事を書いた人：広重(Hiroshige)　|　最終確認日：2026-07-13 住宅ローンを一度断られても、外国籍・永住権なしの方が住宅を取得できる道は残っています。大切なのは、「なぜ断られたの …

制度・基礎知識

: フラット35 vs 銀行ローン：外国人にとってどちらが有利？

2026/7/15

日本で住宅ローンを検討する際、大きな選択肢として「フラット35(長期固定金利)」と「銀行ローン(変動金利が中心)」の2つの方向性があります。在留外国人の方にとって、どちらが有利なのかは、永住権の有無や …

銀行・商品比較

: 三井住友銀行(SMBC)の外国人向け住宅ローンは永住権なしでも組める?単独申込の条件・向き不向きを解説

2026/7/19

この記事を書いた人：広重(Hiroshige)　|　最終確認日：2026-07-13 三井住友銀行(SMBC)は、永住権をお持ちでない外国籍の方でも、ご本人が単独で日本語の意思疎通と契約書類の理解がで …

制度・基礎知識

: PRESTIA(プレスティア/SMBC信託銀行)の外国人向け住宅ローンは永住権なしでも組める?条件・年収・向き不向きを解説

2026/7/19

この記事を書いた人：広重(Hiroshige)　|　最終確認日：2026-07-12 PRESTIA(プレスティア/SMBC信託銀行)の住宅ローンは、永住権をお持ちでない外国籍の方でも、短期滞在以外の …

制度・基礎知識

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